|
VIP все: 568
|
||||||||||||||||||
|
Реклама НОВОСТИ rss 4 февраля 2012Хрущевки в 2012 году сносить не будут Снос хрущевок не начнется в 2012 году. По крайней мере, так сообщил министр регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Анатолий Блызнюк. По заявлению министра, это обусловлено не готовой к этому законодательной базой, а также нежеланием самих жителей. В стране нет ни одного примера, когда бы все сто процентов жителей одного дома были согласны на переселение. Планируется инициировать следующий принцип: если 80% жителей будут согласны на переселение, то остальные 20% будут обязаны присоединиться к остальным.4 февраля 2012В мексике открыли самый высокий мост в мире К 200-летию Мексики был открыт самый высокий мост в мире. Этим мостом стало сооружение, получившее название Baluarte («бастион» в переводе с испанского) и соединившее штаты Дуранго и Синалоа. Церемония открытия моста состоялась в присутствии президента страны Фелипе Кальдерона. В процессе церемонии, президент заявил, что это открытие, как ничто другое объединит жителей северной части Мексики.4 февраля 2012Решение о застройке защитной полосы реки Десенка было отменено Решение о застройке защитной полосы реки Десенка было отменено. Решение принятое 8 октября 2009 года об отведении земельного участка более 100 гектар предприятию Росичи-Сервис было признано незаконным. Такое постановление вынес окружной административный суд города Киева. |
09.09.2010 Уже сегодня в Киеве можно купить двухкомнатную квартиру за 50-60 тысяч долларов, тогда как еще несколько лет назад такая ситуация казалось чем-то невероятным. Но уже к следующему году эксперты прогнозируют дальнейшее снижение спроса, что связано с упадком покупательской способности граждан. Павел Мельник, специалист крупной консалтинговой компании, считает, что из-за низкого спроса продавцам придется снижать цены. Например, в мае текущего года удалось продать лишь 65 квартир, тогда как в 2008 году количество проданных квартир составило около 2,5 – 4 тысячи. Судя по огромной разнице объемов продаж можно сделать вывод, что до кризиса основным потребителем недвижимости выступали перекупщики, которые скупали жилье и перепродавали его по более высокой цене. Теперь спекулировать квартирами невыгодно, а большинство коммерсантов прогорели в результате обвала цен. Если раньше покупателям с удовольствием предоставляли кредиты, то теперь ипотека большинству недоступна из-за высоких процентов и жестких требований банка. Так что те риелторы, которые раньше с уверенностью оглашали прогнозы о скором подорожании жилья, теперь молчат. Ведь никто не знает, сколько еще времени будут дешеветь квартиры. Множество квартир, которые предназначены для перепродажи, покупались в кредит. Теперь владельцы не могут продать их по выгодной цене, так как спроса нет. Поэтому им придется снижать свои запросы, привлекая покупателей выгодной ценой. Ведь имея во владении, например, десяток квартир, необходимо оплачивать жилищно-коммунальные услуги, периодически проводить ремонт и нести прочие мелкие и более существенные расходы. К тому же при продаже оказывает большое влияние на цену и время простоя объекта. А если недвижимость находится в залоге у банка, то хозяин вынужден будет сбавить цену, чтобы побыстрее ее продать и рассчитаться по долгам. Согласно прогнозам специалистов, цена на однокомнатную квартиру остановится лишь тогда, когда достигнет уровня 10 тысяч долларов. Почему именно эта цифра? Мировая практика показывает, что наиболее оправданное время накопления средств на жилье – 5 лет. За такой период украинец может насобирать максимум 10 тысяч долларов. А в регионах этот показатель еще ниже. То есть, если в Киеве квартира эконом-класса будет стоить около 10 тысяч долларов, то в городах Украины ее стоимость составит около 7 тысяч долларов, в районных центрах – от 4 тысяч долларов. Уже сейчас в небольших селах дома, построенные лет 60 назад, продают по 400 долларов. А что будет дальше? Еще новости В Пирогово вместо общественного туалета построят развлекательный комплекс Правительство решило вплотную взяться за реконструкцию музея под открытым небом – Пирогово. До 2017 года уже утвержден план работ на его территории. подробнее Жилье уже не будет стоить столько же, как до кризиса Несмотря на упорную надежду риелторов и строительных компаний о скором восстановлении рынка недвижимости до докризисного уровня, все большее число специалистов сходятся во мнении, что цены на жилье никогда уже не вернутся к прежнему уровню. подробнее Рынок жилой недвижимости в длительном простое, так как людям невыгодно покупать квартиры Отложенные до кризиса деньги граждан, копившиеся на квартиру, давно уже израсходованы. Кто-то все же в пик ценопада приобрел жилье, кто-то купил авто, а кто–то вложил средства в обучение детей. Но факт остается фактом – деньги потрачены. Поэтому в основном граждане уже не имеют былых запасов финансов. подробнее |
|||||||||||||||||
 |
|
Недвижимость Украины // Застой на рынке недвижимости Украины продолжается
|
